Plan uw aankoop zonder rentedragende lening en schat huurinkomsten per wijk. Ontvang uw persoonlijke simulatie en bespreek uw project met een adviseur.
De prijs is slechts een deel van uw investering. Tel aankoopkosten, renovatie en inrichting erbij op. Maak onderscheid tussen de eerste betaling en het saldo: de echte betaaldatums hangen af van het project en het contract.
Kies de wijk en het verhuurtype: nachtprijzen voor kort verblijf, maandhuur voor lange termijn. Het brutorendement deelt de jaarhuur, gecorrigeerd voor bezetting, door de aankoopprijs. Het rendement na lasten trekt jaarlijkse uitgaven af en deelt het resultaat door het totale budget, inclusief aankoopkosten en inrichting. Belastingen, financiering en verkoop zijn uitgesloten.
Een lagere huur, leegstand of extra onderhoudskosten veranderen het resultaat. Pas deze parameters aan voordat u projecten vergelijkt en een persoonlijke studie aanvraagt.
Nee. Het hangt af van uw invoer. Deze berekening voorspelt geen bezetting, echte huurinkomsten of prijsontwikkeling.
U betaalt de prijs in termijnen rechtstreeks aan de ontwikkelaar, met spaargeld en zonder rentedragende lening in de berekening. Het plan is een aanpasbaar scenario. Bevestig prijs, datums en alle contractvoorwaarden bij uw adviseur.
Nee. Het resultaat na lasten is vóór belastingen en financiering. Aankoopkosten zijn een vrij bedrag dat u met uw notaris moet bevestigen.
Stuur uw samenvatting vanaf deze pagina naar een adviseur. Die kan uw aannames vergelijken met prijzen, beschikbaarheid en voorwaarden van het gekozen project.