Préparez votre achat sans crédit à intérêts et estimez les revenus locatifs par quartier. Recevez votre simulation personnalisée et échangez avec un conseiller.
Le prix du bien ne représente pas tout votre investissement. Ajoutez les frais d’acquisition, les travaux et l’ameublement. Séparez le versement initial du solde à mobiliser : les échéances réelles dépendent du programme et du contrat.
Choisissez la zone et le mode de location : nuitées en courte durée, loyer mensuel en longue durée. Le rendement brut divise les loyers annuels, corrigés de l’occupation, par le prix d’achat. Le rendement après charges retire les dépenses annuelles et rapporte le résultat au budget total, frais et ameublement compris. Les impôts, le crédit et la revente ne sont pas inclus.
Un loyer plus bas, des périodes sans locataire ou des frais d’entretien supplémentaires changent le résultat. Faites varier ces paramètres avant de comparer les programmes et de demander une étude personnalisée.
Non. Il dépend des montants que vous saisissez. Ce calcul ne prédit ni le taux d’occupation, ni le loyer réel, ni l’évolution des prix.
Le prix est payé directement au promoteur en plusieurs versements, avec votre épargne et sans crédit à intérêts dans le calcul. Le plan affiché est un scénario modifiable. Le prix, les dates et toutes les conditions du contrat restent à vérifier avec votre conseiller.
Non. Le résultat après charges est calculé avant fiscalité et financement. Les frais d’acquisition sont un montant libre à confirmer avec votre notaire.
Transmettez votre récapitulatif au conseiller depuis cette page. Il pourra rapprocher vos hypothèses des prix, disponibilités et modalités du programme qui vous intéresse.